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Göttinger Hausverwaltung
Hausmeisterservice
Leistungsbeschreibung
1.1. Reinigungsdienste innen
1.2. Reinigungsdienste außen
2. Müllentsorgung
3. Gartenpflege
4. Winterdienst
5. Haustechnik
6. Notdienst
- Kehren und Wischen der Bodenbeläge
- Staubsaugen von Teppichböden und Läufern
- Geländer und Handläufe abwischen, Spinnweben entfernen
- Heizkörper, Fensterbretter, Brüstungen, Schalter, Briefkästen feucht abwischen
- Griffspuren an Eingangs-, Hof- und Schleusentüren entfernen
- Fahrstuhlkabinen und deren Türen innen und außen reinigen
- Aschenbecher leeren und feucht auswischen, Papierkörbe entleeren
- Lichtblenden und Beleuchtungskörper außen reinigen
- Kellergänge und gemeinschaftliche Räume kehren
- Technische Räume wie Heizungs-, Zähler-, Lüftungs-, Öllagerraum kehren
- Wasch- und Trockenraum kehren
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume kehren
- Speicherflächen und gemeinschaftliche Speicherräume kehren
- Müllräume auskehren und sauber halten
- Kellertüren und -fenster sauber halten
- Gitter- und Lichtschächte sauber halten
top- Befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstigem Unrat befreien
- Unkraut bei den Wegen zum Eingangsbereich entfernen
- Hauszugänge, Zufahrten, Pkw-Plätze und Wege kehren
- Fußroste herausnehmen und reinigen
- Papier- und Abfallkörbe im Außen- und Gartenbereich kontrollieren und entleeren
- Wassereinläufe und Gullys von Schmutz (Laub, Papier und Unrat) befreien
- Gehwege reinigen
- Müllboxen auskehren und sauber halten
- Laubentsorgung auf Wegen, Hauszugängen, Zufahrten, Pkw-Plätzen und Hofflächen
- Zentrale Müllwurfanlage überwachen
- Bereitstellung von Restmüllabfällen
- Bereitstellung von Bioabfällen
- Bereitstellung von Papierabfällen
- nach Leerung wieder Einfahren in die dafür vorgesehenen Räume
- Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenanlagen beseitigen
- Rasen mähen
- Büsche, Hecken und Bodendecker schneiden
- Laub aus Gartenanlagen rechen
- Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten
- Spielplatz und Sandkasten sauber- und von Unkraut freihalten, Sand auflockern
- Räumung des Schnees entsprechend der Gemeindereinigungssatzung
- Streuen der Verkehrsflächen mit Salz oder abstumpfenden Mitteln
- Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich
- Überprüfung von Schaltern, Klingelanlagen, Beleuchtung, Sicherungen
- optische Überprüfung der Feuerlöschanlage (Prüfplakette, Dichtheit)
- Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung überwachen
- Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe
- Meldung der Zählerstände nach Ablesung
- Verkauf von Waschmarken
- Entleerung der Münz- und Geldautomaaten, Abrechnung der entnommenen Beträge
- Garagentor auf technischen Zustand und Funktion prüfen
- Überprüfung der Abluftanlagen und Garagenbeleuchtung
- Überprüfung der Beheizung der Tiefgarageneinfahrt
- Überprüfung der Notausgänge, Notausgangsbeleuchtung, Warnschilder
- Überprüfung der Tiefgaragengullys, Reinigung der Schlammeimer
- Tiefgaragenzufahrten reinigen
- Fahrstraßen der Garagen reinigen
- privat genutzte Abstellplätze oder Boxen reinigen
- Bodenrinnenabläufe, Türen, Tore, Notausgänge, Schalter und Feuerlöscher reinigen
- Heizungsanlagen entsprechend Herstellervorschriften bedienen
- Brenner auf Funktion überprüfen
- Funktionskontrolle von sämtlichen Ventilen, Ausläufen und Stopfbuchsen
- Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln
- Umwälz- und Ladepumpe für Kesselheizung auf Dichtigkeit und Laufruhe kontrollieren
- Brauchwasserzirkulationspumpe auf Dichtigkeit und Laufruhe kontrollieren
- Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen
- Brennvorräte monatlich überprüfen und Nachbestellung über Verwaltung veranlassen
- Kontrolle und Überwachung des Zählerbereiches des Elektro-Nachtspeichers
- Kontrolle und Überwachung der Fernwärmeversorgungsanlage
Der Hausmeisterservice der Göttinger Hausverwaltung GmbH ist Tag und Nacht, auch sonn- und feiertags, telefonisch erreichbar. Außerhalb der Geschäftszeiten wird durch Anrufbeantworter Ihre Nachricht aufgenommen und sofort per Funksignal an die zuständigen Notdienstmonteure weitergeleitet. Der Notdienst ist abrufbar bei Wasserrohrbruch, Heizungsausfall, Kanalverstopfung, Stromausfall und sonstigen wirklichen Notfällen.