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Holger Bachmann

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Göttinger Hausverwaltung

Mietverwaltung

Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die Vermietung und Mietverwaltung. Unser Ziel ist der Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch sorgfältige Auswahl der Mieter und gewissenhafte Wohnungsübergaben und -abnahmen. Ein konsequenter Mieteinzug schafft die finanziellen Grundlagen für notwendige Instandsetzungen und Modernisierungen, die wiederum Voraussetzung für eine optimale Vermietung sind.

Unsere Ziele erreichen wir durch:

ausgereifte Mietverträge infolge unserer jahrelangen Erfahrung
detaillierte Checklisten für die Wohnungsabnahme/-übergabe
den Einsatz der hauseigenen Mahnabteilung zum zeitnahen Einzug von Mietrückständen
umfangreiche Handwerkerdateien zur Auswahl von Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis

Unsere Leistungen umfassen:

Mieteinzug und Mietweiterleitung
Bearbeitung der Vertragsabschlüsse und Vertragskündigungen
Wohnungsabnahme vom ausziehenden Mieter
Wohnungsübergabe an den einziehenden Mieter
Kautionsabrechnung mit dem ausziehenden Mieter
Erstellung der Betriebskostenabrechnungen für Mieter nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
Durchführung des außergerichtlichen Mahnverfahrens bei Zahlungsverzug des Mieters
Erwirken von gerichtlichen Mahnbescheiden
Betreuung/Koordinierung eines Rechtsstreites mit dem Mieter
Entgegennahme und Bearbeitung von Mängelanzeigen des Mieters
Angebotseinholung und Auftragsvergabe bei notwendigen Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten
Neuvermietung der gekündigten Wohnung

Möchten Sie die technische Verwaltung und die Vermietung selbst erledigen, so nutzen Sie unseren günstigen Buchführungsservice. So haben Sie den Kopf frei für Ihre Immobilie. Nachfolgende Leistungen bieten wir an:

täglich aktuelle Verbuchung der Kontoauszüge
zeitnahe Aktualisierung der Mieter- und Objektstammdaten
ertragsgemäßer Einzug der Miete und zeitnahe Weiterleitung an Sie
Erstellung der Betriebskostenabrechnung entsprechend den gesetzlichen Vorschriften
Einzug, Verwaltung und Auszahlung der Kaution
Erstellung der Einnahmeüberschussrechnung

Fordern Sie ein individuelles Angebot an. Wir beraten Sie gern und unverbindlich. Senden Sie uns eine E-Mail. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.